Volltextveröffentlichungen (5)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Ordentliche Kündigung eines zeitlich befristeten Mietvertrages über Geschäftsräume durch den Mieter; Formlose Vereinbarung über die Reduzierung des Mietzinses; Folgen des Formmangels eines Änderungsvertrages zu einem Mietvertrag; Einverständliche Durchführung des ...

• Judicialis

  ZPO § 540 Abs. 1 Nr. 1; ; BGB § 154 Abs. 2; ; BGB § 543 Abs. 1; ; BGB § 543 Abs. 2 Nr. 1; ; BGB § 565 Abs. 1 a.F.; ; BGB § 566 a.F.; ; BGB § 566 S. 1 a.F.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Höhe des Mietzinses als wesentlicher, vom Schriftformerfordernis erfasster Vertragsbestandteil

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Gewerberaummietrecht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• prewest.de (Kurzinformation)

  §§ 566 a.F., 550 BGB
  Schriftform der Vereinbarung über die dauerhafte Senkung des Mietzinses

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (9)

• BGH, 24.06.1998 - XII ZR 195/96

  Einigung auf Fortsetzung des Mietverhältnisses bei vorzeitiger Kündigung eines …

  Auszug aus OLG Naumburg, 06.05.2003 - 9 U 14/03

  Auch unter Berücksichtigung der Warn- und Beweisfunktion (dazu: BGH MDR 1998, 1216, 1217) ist der Formzwang sinnvoll, denn er schützt den Vermieter vor einem übereilten Entgegenkommen (OLG Rostock OLGR 2002, 34, 36).
• BGH, 29.09.1999 - XII ZR 313/98

  Wahrung der Schriftform eines langfristigen Grundstückspachtvertrages

  Auszug aus OLG Naumburg, 06.05.2003 - 9 U 14/03

  Die Regel des § 154 Abs. 2 BGB ist nicht anwendbar, wenn die Parteien den nur mündlich geschlossenen Vertrag einverständlich durchführen (BGH NJW-RR 1997, 669, 670; BGH NJW 2000, 354, 357).
• BGH, 22.12.1999 - XII ZR 339/97

  Verpflichtung zur Zahlung des Mietzinses bei Nichtbezug durch den Mieter und …

  Auszug aus OLG Naumburg, 06.05.2003 - 9 U 14/03

  Die Höhe des Mietzinses gehört zu den wesentlichen Vertragsbestandteilen, die dem Beurkundungszwang unterliegen (BGH NJW 2000, 1105, 1106).

 
• BGH, 27.01.1997 - II ZR 213/95

  Reichweite revisionsrechtlicher Beurteilung der dem Tatrichter vorbehaltenen …

  Auszug aus OLG Naumburg, 06.05.2003 - 9 U 14/03

  Die Regel des § 154 Abs. 2 BGB ist nicht anwendbar, wenn die Parteien den nur mündlich geschlossenen Vertrag einverständlich durchführen (BGH NJW-RR 1997, 669, 670; BGH NJW 2000, 354, 357).
• OLG Schleswig, 02.11.2001 - 14 U 35/01

  Umfang der Aufklärungspflichten des Pkw-Verkäufers bei Unfallschaden; Beweislast …

  Auszug aus OLG Naumburg, 06.05.2003 - 9 U 14/03

  Auch unter Berücksichtigung der Warn- und Beweisfunktion (dazu: BGH MDR 1998, 1216, 1217) ist der Formzwang sinnvoll, denn er schützt den Vermieter vor einem übereilten Entgegenkommen (OLG Rostock OLGR 2002, 34, 36).
• OLG Karlsruhe, 22.03.2001 - 9 U 174/00

  Mietrecht - langfristiger Vertrag - wesentliche Änderungen - Mietvertrag auf …

  Auszug aus OLG Naumburg, 06.05.2003 - 9 U 14/03

  Der Formmangel eines Änderungsvertrages zu einem Mietvertrag führt dazu, dass der zunächst formgültig geschlossene ursprüngliche Vertrag gleichfalls der Schriftform entbehrt und für unbestimmte Zeit als geschlossen gilt (OLG Karlsruhe OLGR 2001, 233, 234).
• BGH, 02.07.1975 - VIII ZR 223/73

  Schriftform bei Mieterbeitritt - Treuwidrige Berufung auf fehlende Schriftform

  Auszug aus OLG Naumburg, 06.05.2003 - 9 U 14/03

  Im Ausgangspunkt zutreffend geht das Landgericht davon aus, dass es gegen Treu und Glauben verstoßen kann, wenn der Mieter oder Vermieter eine allein zu seinen Gunsten getroffene formlose Vereinbarung zum Anlass nimmt, sich unter Berufung auf den Formmangel vorzeitig aus dem befristet abgeschlossenen Mietvertrag zu lösen (BGHZ 65, 49, 55; OLG Düsseldorf ZMR 2002, 510, 511;… OLG Koblenz OLGR 2001, 149, 150, OLG Rostock a.a.O.;… OLG Karlsruhe a.a.O.).
• OLG Koblenz, 14.11.2000 - 3 U 383/00

  Kündigungsrecht des Eigentümers nach Beendigung des Nießbrauchs; Berufung auf …

  Auszug aus OLG Naumburg, 06.05.2003 - 9 U 14/03

  Im Ausgangspunkt zutreffend geht das Landgericht davon aus, dass es gegen Treu und Glauben verstoßen kann, wenn der Mieter oder Vermieter eine allein zu seinen Gunsten getroffene formlose Vereinbarung zum Anlass nimmt, sich unter Berufung auf den Formmangel vorzeitig aus dem befristet abgeschlossenen Mietvertrag zu lösen (BGHZ 65, 49, 55; OLG Düsseldorf ZMR 2002, 510, 511; OLG Koblenz OLGR 2001, 149, 150, OLG Rostock a.a.O.;… OLG Karlsruhe a.a.O.).
• OLG Düsseldorf, 15.11.2001 - 10 U 98/00

  Schriftform für nachträgliche Vereinbarung einer vorzeitigen Beendigung des …

  Auszug aus OLG Naumburg, 06.05.2003 - 9 U 14/03

  Im Ausgangspunkt zutreffend geht das Landgericht davon aus, dass es gegen Treu und Glauben verstoßen kann, wenn der Mieter oder Vermieter eine allein zu seinen Gunsten getroffene formlose Vereinbarung zum Anlass nimmt, sich unter Berufung auf den Formmangel vorzeitig aus dem befristet abgeschlossenen Mietvertrag zu lösen (BGHZ 65, 49, 55; OLG Düsseldorf ZMR 2002, 510, 511;… OLG Koblenz OLGR 2001, 149, 150, OLG Rostock a.a.O.;… OLG Karlsruhe a.a.O.).